Le montant des cotisations et de contributions sociales est de 41% en plus des impôts sur le revenu. Le montant minimal des cotisations sont de 1145 euros par an (Attention, le régime change à chaque nouvelle loi de finance).
Le régime Loueur meublé professionnel (LMP) : Ce régime s’applique automatiquement une fois que les deux conditions cumulatives sont remplies :
– Avoir des revenus de location meublée supérieurs à 23 000 euros.
– Les revenus tirés de la location meublé sont supérieurs à vos autres revenus imposables après abattement.
Exemple :
Monsieur X a un salaire de 15 000 euros annuel et 20 000 euros de la location meublée :
Il ne remplit pas la condition des 23 000 euros pour entrer dans le régime LMP.
Exemple 2 :
Monsieur X a un salaire de 24 000 euros et une location meublée lui rapportant 23 000 euros par an. La première condition est remplie.
Pour la deuxième, il faut retirer l’abattement forfaitaire ou les frais réels
24 000 x 0.9 = 21 600, Monsieur X a des salaires imposables à 21 600 euros.
Il remplit la 2e condition.
Il entre automatiquement dans le régime loueur meublé professionnel.